OFF-123019, Avenidas Novas

Prédio para Reabilitação no Coração de Lisboa –
Localização Premium | Potencial para Reabilitação Residencial ou Turística

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em pleno centro de Lisboa, na prestigiada freguesia de Santo António, a apenas 2 minutos a pé da Praça Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade.

Este imóvel dispõe de uma área de construção total de 1.250 m², atualmente com cerca de 1.030 m² edificados, destinados a demolição, permitindo a criação de um novo projeto ou reabilitação total.

Características do Prédio:
Área total do terreno: 323,85 m²

Área de implantação: 204,10 m²

Área descoberta/pátio: 119,75 m²

Distribuído por 5 pisos (4 andares + sótão)

9 unidades independentes registadas (com afetações mistas: habitação e comércio)

Situação urbanística: prédio sem projeto aprovado, mas com processo urbanístico analisado e encerrado pela CML

Pontos Fortes:
Zona Prime de Lisboa, com elevado potencial de valorização

Acesso direto à A5 e Ponte 25 de Abril em 5 minutos

Elevada procura para habitação de luxo, short-rental ou produto de rendimento

Ideal para projetos residenciais, turísticos ou mistos

📌 Nota: Imóvel vendido sem projeto. Edificação existente com indicação para demolição total.

Para mais informações, plantas ou visitas ao local, entre em contacto. Esta é uma oportunidade rara numa das zonas mais prestigiadas da capital.

Foto: Imagem criada por inteligência artificial para fins ilustrativos.