BLZ-123164, Estrela, 2 Schlafzimmer

Modernes Duplex mit privater Gartenoase im prestigeträchtigen Lapa

Dieses seltene, nach Süden ausgerichtete T2-Duplex befindet sich in der exklusiven Residenz High Lapa und verbindet architektonische Klarheit mit der Gelassenheit des privaten Lebens im Freien - in einem der prestigeträchtigsten Viertel Lissabons.

Treten Sie ein in ein Zuhause, das Raffinesse und Wärme in Einklang bringt. Das Sonnenlicht dringt durch raumhohes Glas auf breite Eichenböden. Eine hochwertige, platzsparende Küche öffnet sich in einen hellen Wohnbereich, der nahtlos mit einem privaten Gartenhof verbunden ist - perfekt für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Morgen unter freiem Himmel.

Im Obergeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmersuiten mit großzügigen Proportionen und individuellen Oberflächen, ergänzt durch Badezimmer in Spa-Qualität aus elegantem Stein und Porzellan.

Auf einen Blick

• Typologie: T2 Duplex
• Gesamtfläche: 136 m²
• Innenraum: 102 m²
• Außenbereich (Terrasse/Garten): 34 m²
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Parken: 2 private Garagenplätze
• Ausrichtung: Südausrichtung
• Energieeffizienzklasse: A+
• Abstellraum: inklusive

High Lapa Wohnen

Versteckt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Enklave von Lapa (Estrela) ist High Lapa eine sichere und tadellos gepflegte Anlage mit:

• 24/7 Concierge
• Beheiztes Hallenbad
• Spa & Massageraum
• Voll ausgestatteter Fitnessraum
• Private Tiefgarage
• Fahrradabstellraum
• Mehrere Aufzüge und hochwertige Oberflächen im gesamten Gebäude

Die Gemeinschaft ist diskret und international – ein Spiegelbild des Viertels selbst, das seit langem von Diplomaten, Kreativen und Fachleuten bevorzugt wird, die Ruhe, Sicherheit und ein raffiniertes Leben suchen.

Höhepunkte der Umgebung

• Nur wenige Schritte von Tapada das Necessidades entfernt , einem der bezauberndsten historischen Parks Lissabons
• 5–10 Minuten zum Santos Design District, zur Estrela-Basilika und zum Flussufer
• Schneller Zugang zur A5, Ponte 25 de Abril und zentralen Knotenpunkten
• Umgeben von internationalen Schulen, Botschaften und Boutique-Cafés
• Einer der leistungsstärksten Immobilienmärkte in Lissabon mit nachhaltigem langfristigem Wert

Belegung & Investition

Diese Immobilie ist derzeit an einen hochwertigen Mieter vermietet und bietet Investoren ein unmittelbares Ertragspotenzial. Für persönliche Käufer kann die Belegung durch direkte Vereinbarung mit dem Mieter ausgelotet werden.

Für diejenigen, die Privatsphäre, Design und Vorteile suchen - dieses Haus liefert.
High Lapa ist nicht nur eine Residenz. Es ist ein Statement stiller Zuversicht.